Maket Analsis	시장 개관 요구분석 수요평가	개별 프로젝트 부문별 공급과 수요에 대한 세부 분석	통합적인 분석으로 구체적인 프로젝트 단계 결정	시장분석 업데이트	Future Phasing Consideration을 위한 시장 분석 업데이트
Planning/ Engineering	부지 이용 구상 밀도 연구 Phase I ESA	마스터프랜/타당석분석 Legulatory Agency Approvals Phase II ESA	최종 설계/비용산출 Phase III ESA 비용 수정 및 경감	Study Future Phase	Study Future Phase
Financial	프로젝트 비용/ 수익 전체분석 Identify Funding Option	선급금과 자기자본 준비 재무구성 Obtain Funding “subject to approval”	프로젝트 자금 흐름에 대한 세부 예상 재정분석	투자자 연결/ 설명회 개최	투자자 연결/ 설명회 개최 업데이트 차후 전망 분석
Construction	시공 계약 조건 논의	시공 방식 선택 계약	프로젝트 비용 개선,Phasing	핵심경로 분석준비 프로젝트 비용관리 자금흐름 업데이트	Future Phase 자금 흐름 수요와 시기 분석
Ownership/ Management	소유권 및 경영역할 결정 공기관 및 민간 참여 수위 판별	소유권/파트너쉽 정식화 파트너역할 및 책임 문서화	파트너쉽 체결 마케팅/영업 결정 자산관리 프로그램과 예산	마케팅/영엉 시작 자산관리 프로그램	지속적인 마케팅/영업 자산 관리 프로그램